KATASTAR

Dioba ili spajanje katastarskih čestica
Evidentiranje građevina u katastru i u zemljišnoj knjizi
Usklađenje podataka katastra i zemljišne knjige
Geodetska situacija stvarnog stanja
Etažiranje objekata
Pokaz linije katastarskog plana (uređivanje međa)

Dioba ili spajanje katastarskih čestica

Parcelacija je postupak kojim se katastarska čestica dijeli na jednu ili više njih ili se dijelovi katastarskih čestica spajaju u jednu. Za ovakvu vrstu promjene na nekretnini izrađuje se geodetski elaborat na temelju dokumenata ili akata prostornog uređenja (lokacijska dozvola, rješenje o uvjetima građenja, rješenje o utvrđivanju građevinske čestice, urbana komasacija).

Evidentiranje građevina u katastru i u zemljišnoj knjizi

Svaka promjena izgrađenosti u prostoru mora biti evidentirana u katastru. U tu svrhu izrađuje se geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama.

Usklađenje podataka katastra i zemljišne knjige

Usklađenje podataka katastra i zemljišne knjige je postupak u kojemu se usklađuju podaci o nekretnini upisani u katastru i zemljišnoj knjizi (gruntovnici). Neusklađenost podataka očituje se u neslaganju broja čestice, upisane površine, izgrađenosti, neusklađenosti vlasnika - posjednika, podacima o osobama...

Geodetska situacija stvarnog stanja

Geodetska situacija stvarnog stanja terena u položajnom i visinskom smislu je sastavni dio idejnog/glavnog projekta za lokacijsku/građevinsku dozvolu. Geodetska situacija stvarnog stanja (GSSS) osim prikaza terena, sadrži prikaz buduće građevne čestice. GSSS prati Geodetska situacija građevine (GSG) na kojoj je prikazan smještaj projektiranog objekta na projektiranoj građevnoj čestici.

Etažiranje objekata

Etažiranje je tehničko-upravno-pravni postupak kojim se uspostavlja etažno vlasništvo. Etažno vlasništvo je vlasništvo nad stanom ili drugom samostalnom prostorijom (poslovnim prostorom, garažom, itd.), povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine.

Pokaz linije katastarskog plana (uređivanje međa)

Uređivanje međa uključuje obnovu ili ispravljanje međa. Međe, odnosno granice katastarskih čestica označavaju se međnim oznakama. Ukoliko međne oznake postanu neprepoznatljive zbog proteka vremena ili zbog klimatskih uvjeta, među je potrebno urediti ili obnoviti. Prilikom utvrđivanja međe nužna je prisutnost susjeda na dijelu čestice gdje se međa obnavlja. U slučaju protivljenja susjeda međa neće biti obnovljena. Ako se susjedi ne mogu mirnim putem dogovoriti u vezi međe, slijedi sudsko uređenje međa.

© 2024. GEO TOM d.o.o. - Sva prava pridržana